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EXCLUSIVO DÚPLEX AMOBLADO DE 400 M² EN ALQUILER TEMPORARIO | AV. ALVEAR Y LIBERTAD – RECOLETA USD 12.000 mensuales | 400 m² 5 dormitorios | 5 baños completos | Capacidad para 6 personas Disponible a partir del 15 de diciembre de 2026 | Contratos de 3 a 12 meses Ubicado en la emblemática esquina de Avenida Alvear y Libertad, en pleno corazón de Recoleta, se ofrece en alquiler temporario este **exclusivo dúplex de 400 m²**, distribuido en los pisos 6.º y 7.º de un edificio clásico con ascensor y encargado. Una propiedad de categoría que combina la elegancia de la arquitectura tradicional, ambientes amplios y una cuidada selección de mobiliario y antigüedades. A diferencia de las propiedades equipadas exclusivamente para alquiler temporario, este dúplex conserva el carácter y la calidez de una residencia familiar. Se encuentra íntegramente amoblado con piezas antiguas seleccionadas y restauradas individualmente, complementadas con tapizados renovados en 2026 en algodón natural. Su distribución ofrece espacios diferenciados para la vida familiar, el descanso, el trabajo y las reuniones sociales, con capacidad para alojar cómodamente hasta seis personas. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Áreas sociales y de recepción - Amplio salón de recepción, ideal para reuniones sociales y cenas. - Biblioteca independiente, adaptable como escritorio o espacio de trabajo. - Sala de juegos para niños. - Ambientes equipados con mobiliario de categoría y antigüedades restauradas. Área privada – 5 dormitorios - Suite principal: cama queen, sector de estar privado con sillones, vestidor y dos baños completos. - Segundo dormitorio: cama individual y acceso a baño compartido. - Tercer dormitorio: cama queen y acceso a baño compartido. - Cuarto dormitorio: cama individual y baño completo propio. Todos los dormitorios se encuentran orientados al contrafrente, lo que proporciona mayor tranquilidad y resguardo del ruido de la calle. La distribución de las camas puede adaptarse a las necesidades de cada familia. Para contratos de 12 meses, se ofrece la posibilidad de reemplazar las camas individuales por camas queen o dobles, sin costo adicional. Equipamiento y comodidades - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción central. - Dependencia de servicio. - Edificio clásico con ascensor y encargado. - Acceso a terraza de uso compartido del edificio. - Propiedad completamente amoblada y equipada. - Capacidad máxima de 6 personas. SERVICIO DOMÉSTICO INCLUIDO Un diferencial destacado de esta propiedad es que el valor del alquiler **incluye servicio doméstico de lunes a viernes, bajo modalidad con cama adentro**. Esto permite disfrutar de una residencia completamente equipada, con asistencia cotidiana para el mantenimiento y funcionamiento del hogar. Para estadías prolongadas, se podrán evaluar alternativas de organización del servicio, incluyendo la posibilidad de incorporar personal propio de la familia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – RECOLETA Situado sobre Avenida Alvear, una de las direcciones residenciales más prestigiosas y tradicionales de Buenos Aires, el inmueble ofrece un entorno distinguido, rodeado de arquitectura histórica, espacios culturales, hoteles internacionales y propuestas gastronómicas de primer nivel. A pocas cuadras se encuentran algunos de los principales puntos de referencia de la ciudad: - Alvear Palace Hotel. - Four Seasons Hotel Buenos Aires. - Palacio Duhau – Park Hyatt. - Sofitel Buenos Aires. - Cementerio de la Recoleta y Plaza Francia. - Museo Nacional de Bellas Artes. - Reconocidos restaurantes, cafés y boutiques. Cuenta, además, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, Palermo y establecimientos educativos internacionales. Una ubicación especialmente atractiva para familias extranjeras, ejecutivos trasladados a Buenos Aires y quienes buscan una residencia de categoría para estadías de media. CONDICIONES DEL ALQUILER Valor mensual: USD 12.000 20% de comisión inmobiliaria del valor total del contrato. Disponibilidad: a partir del 15 de diciembre de 2026. Duración: contratos temporarios de 3 a 12 meses. Estadías superiores, a convenir. El valor incluye: - Expensas. - Internet. - Servicios, excepto electricidad. - Servicio doméstico con cama adentro, de lunes a viernes. **Electricidad:** se abona por separado, según consumo. Como referencia, el gasto estimado es de USD 250 mensuales sin uso de aire acondicionado, pudiendo incrementarse según su utilización. Condiciones de contratación y garantías: - Contrato de 3 meses: pago de los 3 meses de alquiler por adelantado y 1 mes de depósito en garantía. El depósito se reintegra dentro de los 7 días hábiles posteriores a la restitución del inmueble, sujeto a las condiciones contractuales. - Contratos de 6 a 12 meses: depósito equivalente a 6 meses de alquiler, o alternativa de 3 meses de depósito más garantía. Las condiciones de garantía podrán evaluarse individualmente según el perfil del interesado y la duración de la estadía. **Información adicional:** - No se aceptan mascotas. - No dispone de cochera. - Visitas únicamente con cita previa. Una oportunidad de residir en un dúplex de características singulares, con espacios generosos, mobiliario cuidadosamente seleccionado y servicio doméstico incluido, en una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires. Consulté para recibir más información o coordinar una visita privada.